Объект размещен на коммерчески загруженной магистрали и предусматривает торгово-выставочное назначение. Общая площадь здания 700 кв.м. С учетом того, что объект периодически будет менять функциональную нагрузку, в процессе проектирования было предусмотрено средство обустройства антресоли и за его счет, в случае желания собственника, возможно увеличение площади до 1350 кв.м.
